Hallo zusammen,
ich verkaufe hier mein mobiles Zinipi Modulhaus aus Holz 100, welches als Heilpraktikerpraxis genutzt wurde. Sie kann natürlich auch als Büroraum (Home Office), Physiotherapiepraxis, Massagestudio oder auch als Wohnraum (Tiny House) genutzt werden. Anschlüsse für eine kleine Küchenzeile und eine Dusche wurden schon mit eingeplant und müssen nur noch angeschlossen werden. Der extreme Vorteil an diesem Objekt ist die Mobilität. Heißt man kann es mithilfe eines Kranes auf einen Tieflader heben, die 4 Schraubfundamenten (Riesige Erdschrauben) auf denen es steht entfernen und an einem neuen Ort wieder aufbauen. Das Tiny House benötigt keinen Bauantrag, wenn es auf Baugrund aufgestellt werden soll, da das Gesamtvolumen nur ca 54 m³ beträgt.
Die Praxis wurde im August 2022 neu gebaut und leider zu selten genutzt. Sprich, sie ist wie neu. Die Außenmaße sind LxBxH 6m x 3m x 2,95m. Die Wohnfläche ist dabei nicht ganz 18 m². Und das Gewicht beläuft sich auf ca 5,5 Tonnen.
Das Modul verfügt über einen Abwasseranschluss (100mm KG Rohr) , einen Wasseranschluss (1/2 Zoll) und einen Stromanschluss in Form eines 16A Starkstromkabels. Die Anschlüsse sind alle an der Stirnseite gegenüber des Panoramabullauges plaziert.
Im Vordergrund bei diesem Objekt stehen ganz klar die durchgehend hochwertig gewählten, umweltfreundlichen Materialien die in diesem Cube verbaut sind. Die Außenwände sind aus 120mm starken mondgeschlagenem Massivholz von der Firma Holz 100 (Erwin Thoma). Das Dach sowie der Boden bestehen aus 220mm dicken Balkenlagen, die mit Cellulose gedämmt sind. Bei dem Dach handelt es sich um ein Pultdach mit begehbarem Blechdach. Die Holzfenster sind dreifach verglast. Abgerundet wird das ganze durch eine hinterlüftete Fassade aus 19mm Thermofichte, die echt sehr chic und langlebig ist.
Der Neupreis war 70.000 Euro vor Preiserhöhung seitens Zinipi
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